НОВЫЙ АДРЕС

С новым адресом - в новую жизнь!

Профессиональные услуги на рынке недвижимости

Профессиональные услуги на рынке недвижимости: покупка, продажа, обмен квартир; аренда и продажа жилой и коммерческой недвижимости; оценка собственности; покупка и продажа загородной недвижимости и земельных участков; консультации по вопросам недвижимости

Узнать больше
 

Новости коммерчесской недвижимости

16.05.16

За последний квартал в Москве снизилась стоимость аренды на все виды коммерческой недвижимости, подсчитали в брокерской и консалтинговой компании RRG. Авторы исследования обнаружили, что с начала года упали не только долларовые, но и рублевые ставки. Снижение затронуло объекты во всех районах города. Это «может свидетельствовать о сохранении кризисных явлений на рынке коммерческой недвижимости», говорится в отчете.

 

По итогам первого квартала 2016 года размер арендных ставок снизился на 8% в рублях и на 19% в долларах, утверждает RRG. Средневзвешенная стоимость для коммерческих помещений различного назначения составила 19,9 тыс. руб. за 1 кв. м в год, что эквивалентно $267 за 1 кв. м в год. За год рублевые расценки опустились на 24%,а долларовые — на 36%, говорится в исследовании.

Одновременно с падением стоимости аренды в Москве уменьшился объем предложения — на 24% за первый квартал по количеству выставленных объектов и на 33% по их суммарной площади, подсчитали аналитики. В годовой динамике снижение площадей и числа объектов составило 17%. Теперь в столице экспонируется 4,3 тыс. объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2,5 тыс. кв. м, выяснили в RRG. Это «может говорить как о росте объема сделок, так и о нежелании собственников продавать недвижимость», говорится в исследовании.

Читайте также Доля рублевых сделок на офисном рынке Москвы достигла рекордных 95% Наибольшее снижение арендных ставок зафиксировано в сегменте офисов и торговых помещений, где за год долларовые расценки уменьшились на 35%, сообщает RRG. В первом квартале 2016 года средняя стоимость аренды 1 кв. м в торговых объектах Москвы составила $424 (27,6 тыс. руб. по текущему курсу ЦБ РФ) за год, в офисных зданиях — $254 (16,5 тыс. руб.) за год. Ставки аренды производственно-складских помещений за последний год потеряли 28%: по итогам первых трех месяцев 2016 года усредненная стоимость 1 кв. м в московских складах достигла $96 (6,2 тыс. руб.) в год.

Последние новости

Спрос на новостройки в Подмосковье растет...
12.07.13
Москвичи бегут из "Нерезиновой" за МКАД в поисках новостроек...
26.02.13
Рынок офисной недвижимости Москвы достиг уровня мировых столиц...
31.01.13
Налог на жилье вырастет в разы...
29.01.13
Эксперт: Московские окраины подорожают на 25% из-за реконструкции дорог...
25.01.13