НОВЫЙ АДРЕС

С новым адресом - в новую жизнь!

Профессиональные услуги на рынке недвижимости

Профессиональные услуги на рынке недвижимости: покупка, продажа, обмен квартир; аренда и продажа жилой и коммерческой недвижимости; оценка собственности; покупка и продажа загородной недвижимости и земельных участков; консультации по вопросам недвижимости

Узнать больше
 

Эксперт: Московские окраины подорожают на 25% из-за реконструкции дорог

25.01.13

Из-за реконструкции девяти вылетных магистралей Москвы цены на квартиры московских окраин могут подрасти на дополнительные 5-10%, считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. "Так как мы ожидаем подорожание новостроек в 2013 году на уровне 12-15% в год, то есть на уровне чуть выше инфляции, вместе с дополнительным подорожанием проекты на окраинах Москвы могут вырасти в цене на 20-25%", - заявил эксперт.

Напомним, что глава Московского департамента строительства Андрей Бочкарев заявил, что в 2013 году ремонту подвергнутся девять вылетных магистралей столицы - Ленинский, Волгоградский, Рязанский, Дмитровский, Мичуринский проспекты, Алтуфьевское и Волоколамское шоссе, проспект Вернадского и Профсоюзная улица.

"Прежде всего, эта реконструкция коснется цен на проекты, расположенные в спальных районах Москвы, - считает Денис Бобков, - разница между стоимостью квартир на окраине и рядом с ТТК будет снижаться. Кроме того, будут развиваться города, расположенные рядом с Москвой на вылете из этих трасс".

Подорожание будет проходить неравномерно - если транспортную ситуацию вокруг шоссе Энтузиастов или Щелковского шоссе реконструкция принципиально не изменит, то такие направления как Ярославское, Ленинградское шоссе получат дополнительный толчок для развития.

"Следует ожидать повышение покупательской активности в Химках, Королеве, Мытищах и Ивантеевке, на которых впрямую скажется улучшение транспортной доступности", - подводит итоги Денис Бобков. Дополнительный рост цен в этих городах может составить от 3 до 7%.

По материалам " РБК-Недвижимость"

 

 

Последние новости

В Москве подешевела аренда всех видов коммерческой недвижимости...
16.05.16
Спрос на новостройки в Подмосковье растет...
12.07.13
Москвичи бегут из "Нерезиновой" за МКАД в поисках новостроек...
26.02.13
Рынок офисной недвижимости Москвы достиг уровня мировых столиц...
31.01.13
Налог на жилье вырастет в разы...
29.01.13