НОВЫЙ АДРЕС

С новым адресом - в новую жизнь!

Профессиональные услуги на рынке недвижимости

Профессиональные услуги на рынке недвижимости: покупка, продажа, обмен квартир; аренда и продажа жилой и коммерческой недвижимости; оценка собственности; покупка и продажа загородной недвижимости и земельных участков; консультации по вопросам недвижимости

Узнать больше
 

Рынок офисной недвижимости Москвы

31.01.13

Офисная недвижимость Москвы стала похожа на развитые консервативные рынки, где колебания незначительны: спрос и предложение на протяжении последних нескольких лет остаются уравновешенными, а ставки аренды растут ниже уровня инфляции. К такому выводу пришли аналитики российского офиса международной консалтинговой компании Cushman and Wakefield.

"Москва стала постиндустриальным городом, развитие рынка офисной недвижимости теперь будет медленным", - заявили аналитики компании сегодня на пресс-конференции, посвященной развитию российского рынка коммерческой недвижимости в 2012-2013 гг.

Так, по прогнозу Cushman & Wakefield до 2015 года в Москве ежегодно будет вводится около 0,5 млн кв. м качественных офисов, что полностью соответствует уровню спроса. "Точками роста" офисного рынка в Москве в ближайшие несколько лет станут территории "Москва-Сити" и его окружения, а также площадки РЖД (вдоль железнодорожных путей сообщения и вокзалов). Без учета каких-либо глобальных финансовых потрясений, риском для уравновешенного развития московского рынка недвижимости аналитики называют возможное появление государственных структур в качестве массовых арендаторов офисов в столичных бизнес-центрах.

На начало 2013 года в российской столице насчитывается около 13 млн кв. м качественных офисных площадей (класса В-, В+ и А), из которых сдано в аренду около 11,5 млн кв. м. При этом, по словам заместителя руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield Лады Белайчук, "свободные помещения есть в трети всех офисных зданий в Москве. Причем не только в новых".

По прогнозу компании, средние ставки аренды на офисы класса А в Москве вырастут с 820 долл. за 1 кв. м за "квадрат" в 2013 году до 900 долл. за "метр" в год в 2015-м.

По материалам "РБК Недвижимость"

 

 

Последние новости

В Москве подешевела аренда всех видов коммерческой недвижимости...
16.05.16
Спрос на новостройки в Подмосковье растет...
12.07.13
Москвичи бегут из "Нерезиновой" за МКАД в поисках новостроек...
26.02.13
Налог на жилье вырастет в разы...
29.01.13
Эксперт: Московские окраины подорожают на 25% из-за реконструкции дорог...
25.01.13